Local commercial à louer – Annecy – 22 m²

Au cœur de l’hypercentre d’Annecy, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour profiter de l’attractivité du centre-ville et de sa visibilité auprès d’une clientèle de passage. D’une surface totale d’environ 22 m², il comprend 15 m² de surface de vente et 7 m² de réserve.

Le local convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration, notamment une bijouterie, une boutique de souvenirs, de cadeaux, d’accessoires ou un commerce spécialisé. Son format compact permet de maîtriser les charges tout en s’implantant au cœur de la ville.

Le loyer annuel est de 9 000 € HT HC, soit 750 € HT par mois. Droit d’entrée pour la cession du bail : 95 000 €.