Local commercial à louer – Annecy – 95 m²

Situé en centre-ville d’Annecy, sur une avenue très fréquentée et en plein développement, ce local d’angle bénéficie d’une excellente visibilité. Sa vitrine de 12 mètres linéaires offre une belle exposition commerciale dans un secteur dynamique.

Entièrement rénové avec goût, le local développe une surface de 95 m² et est aménagé pour une activité de salon de coiffure : 2 bacs, 5 postes de coiffure et climatisation. Une activité complémentaire de vente de vêtements y est également en place. Le local peut aussi accueillir une autre activité dans le cadre d’une reprise du seul droit au bail.

Le loyer annuel s’élève à 28 500 € HT HC. Un bail neuf est à créer. Le droit d’entrée est de 90 200 €.