Local commercial à louer – Annecy – 300 m²

À Annecy, à proximité du centre commercial Courier et sur un axe passant, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses 20 mètres de linéaire de vitrine. Son emplacement convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve d’exclure celles générant des nuisances.

Le bien offre une surface annoncée de 300 m² et dispose d’un accès PMR, d’un espace adapté aux livraisons ainsi que de deux emplacements de parking. Un garage situé à proximité peut également être ajouté pour accroître les capacités de stockage.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 72 000 € HT et hors charges, soit 6 160 € par mois selon les éléments communiqués. Le droit d’entrée est de 180 000 € ; des honoraires acquéreur de 18 000 € HT sont également indiqués.