Local commercial à louer – Annecy – 48 m²

Au cœur d’Annecy, dans une rue dynamique du centre-ville, cette boutique bénéficie d’un emplacement à fort potentiel et d’une excellente visibilité grâce à son généreux linéaire de vitrine. Son cadre attractif permet d’envisager différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local développe une surface totale de 48 m², comprenant environ 38 m² de surface de vente et 7,5 m² de réserve. Sa belle hauteur sous plafond offre un cadre agréable et permet de mettre en valeur produits et aménagements.

Le loyer annuel s’élève à 26 016 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 75 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.