Local commercial à louer – Annecy – 62 m²

Au cœur du centre historique d’Annecy, dans le quartier piéton très prisé de la Vieille Ville, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre au sein d’une cour pleine de charme, avec un fort passage. Fréquenté par les habitants comme par les touristes, ce secteur recherché offre une excellente visibilité pour développer une activité de qualité.

D’une surface annoncée de 62 m², le local peut accueillir notamment une boutique d’optique, une bijouterie, un antiquaire, une épicerie, une fromagerie, un salon de coiffure ou d’esthétique, ou encore une activité de décoration. Le bail commercial en cours est « tous commerces », sous réserve des exclusions prévues au bail, notamment la restauration, le textile, les chaussures et la vente de thé.

Loyer annuel : 15 600 € HT HC. Droit d’entrée : 160 000 €. Une opportunité rare au cœur d’un environnement commercial dynamique et haut de gamme.