Local commercial à louer – Annecy – 50 m²

Situé sur un axe stratégique à l’entrée de la vieille ville d’Annecy, ce local commercial rénové bénéficie d’une excellente visibilité grâce à plus de 15 mètres de linéaire vitrine. Son emplacement est idéal pour attirer une clientèle de passage et développer une activité au cœur d’un secteur recherché.

D’une surface de 50 m², le local dispose d’une cuisine sans extraction et peut accueillir une vingtaine de couverts en intérieur ainsi que 6 places en terrasse. Il se prête parfaitement à une activité de restauration légère, de salon de thé, de coffee-shop ou à tout concept sans nuisance.

Location des murs proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 15 510 € HT et hors charges. Droit d’entrée : 110 200 €.