Local commercial à louer – Annecy – 74 m²

À Annecy, au cœur du secteur historique des activités nautiques et à deux pas du lac et de la vieille ville, découvrez une affaire spécialisée reconnue depuis plus de dix ans. Son emplacement au sein d’un environnement fréquenté par les amateurs de sports nautiques offre une visibilité adaptée à une clientèle locale comme touristique.

Le commerce développe plusieurs activités complémentaires : vente d’équipements de pêche et de sports nautiques, atelier de révision et de réparation, location de matériel et école de plongée proposant baptêmes, formations et sorties encadrées sur le lac. Le local comprend un espace de vente, un atelier, des sanitaires, un local technique de ventilation et une cave de stockage. Un conduit d’extraction est également présent. La cession inclut le bateau utilisé pour les activités de l’école.

Le local commercial est annoncé pour une surface de 74 m². Le loyer annuel est de 29 284 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. L’offre porte sur la cession des murs et du fonds de commerce, au prix indiqué de 726 280 € FAI ; le stock est à reprendre en sus, à sa valeur d’inventaire.