Local commercial à louer – Annecy – 88 m²

Au cœur du centre-ville d’Annecy, ce local commercial de 88 m² bénéficie d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine attractive. Son cachet et sa situation centrale en font une adresse de choix pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve des dispositions du bail.

Rénové et en parfait état, le local ne nécessite aucun travaux. Il offre deux niveaux fonctionnels et un cadre plein de charme, permettant d’organiser les espaces selon les besoins de l’activité. La taxe foncière est à la charge du bailleur.

Le droit au bail est proposé à 142 000 € FAI. Le loyer annuel est de 22 620 € HT et hors charges, soit 1 885 € par mois, sans TVA, avec 162 € de charges mensuelles.