Local commercial à louer – Annecy – 25 m²

Situé à Annecy (74960), ce local commercial de 25 m², entièrement rénové, offre un cadre chaleureux avec du cachet et une visibilité adaptée à un projet de restauration. Il est particulièrement indiqué pour une pizzeria, une activité de poulet ou de friture, sous réserve de l’installation d’un système d’extraction ou de l’utilisation d’une extraction à charbon.

Le local comprend une cuisine fonctionnelle et une salle permettant d’accueillir environ 10 à 12 personnes assises. Opérationnel et prêt à accueillir votre projet, il constitue une belle opportunité pour démarrer ou développer une activité de restauration.

Location dans le cadre d’un bail commercial tous commerces 3/6/9. Le loyer annuel est de 9 096 € HT et hors charges ; l’annonce indique également un loyer de 910 € TTC par mois, charges comprises (chauffage et eau). Droit d’entrée : 39 000 €.