Local commercial à louer – Annecy – 52 m²

Situé à Cran-Gevrier, au sein d’un quartier animé et fréquenté, ce local bénéficie d’une clientèle locale et de la proximité de nombreux commerces. D’une surface d’environ 52 m², il accueille une activité de restauration rapide sur place et à emporter et se prête également à un projet de street food, sandwicherie, coffee shop ou brunch.

Le local comprend une salle de restauration, une cuisine, des sanitaires ainsi qu’un espace de stockage en sous-sol. Déjà exploité et présenté comme une affaire clé en main, il ne nécessite pas de travaux selon les informations communiquées. Le bien est vendu loué dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un loyer annuel de 18 000 € HT hors charges, soit 1 500 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est indiqué.