Local commercial à louer – Annecy – 84 m²

À proximité immédiate de la place des Romains, à Annecy, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible dans une ville dynamique et attractive toute l’année. Sa terrasse constitue un atout supplémentaire pour accueillir la clientèle aux beaux jours.

D’une surface de 84 m², le local est en bon état général et dispose d’un agencement fonctionnel permettant une reprise rapide, sans investissement majeur annoncé. Il comprend une licence III et offre une capacité d’accueil confortable. La reprise est toutefois soumise à l’exercice d’une activité indépendante du bar, telle qu’une épicerie, un concept store ou une galerie d’art.

Le loyer annuel est de 23 760 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 150 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.