Local commercial à louer – Annecy – 395 m²

Situé dans le secteur de la gare à Annecy, à proximité du centre-ville, ce local bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, offrant une belle visibilité et un accès pratique pour la clientèle.

Très lumineux grâce à ses verrières, il propose une surface principale d’environ 340 m², complétée par une réserve et un espace sanitaire en sous-sol d’environ 40 m². Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 79 896 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.