Local commercial à louer – Annecy – 55 m²

Au cœur du centre-ville d’Annecy, dans un secteur commerçant recherché et à fort passage piéton, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses 6 mètres linéaires de vitrine. D’une surface d’environ 55 m², il convient à de nombreux projets commerciaux et concepts de vente, à l’exception de l’optique et de la restauration.

Fonctionnel et facilement exploitable, le local est équipé d’une climatisation réversible neuve et dispose d’une petite cave pour le stockage. La location d’un appartement complémentaire est également envisageable, sous réserve des conditions applicables. Le loyer annuel s’élève à 20 964 € HT HC, avec 100 € de charges par mois et sans dépôt de garantie. Droit au bail : 173 440 €.