Local commercial à louer – Angoulins – 200 m²

Situé à Angoulins-sur-Mer, ce local commercial de 200 m² bénéficie d’un stationnement gratuit pour la clientèle. Il offre un cadre adapté à une activité de restauration, tout en pouvant accueillir d’autres activités commerciales.

Le local comprend une vaste salle de restauration, une cuisine, des sanitaires avec point d’eau et une réserve. Il est proposé avec un bail commercial neuf. Le loyer annuel est de 27 540 € HT et hors charges, payable par trimestre, avec une provision sur charges de 292 € HT par mois, régularisée annuellement. Dépôt de garantie : 6 885 €. Aucun droit d’entrée.

Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 8 262 €. DPE en cours.