Local commercial à louer – Angoulême – 284 m²

Implantez votre activité de restauration dans un programme neuf sur l’îlot Renaudin, à Angoulême, à proximité immédiate de la gare. Situé dans un quartier en plein renouveau, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une bonne visibilité et d’un potentiel de fréquentation attractif.

D’une surface de 284 m² répartie sur deux niveaux, le local est livré brut, avec les fluides en attente, afin de permettre un aménagement adapté à votre concept. Le preneur peut réaliser ses travaux librement ; un accompagnement pour un aménagement sur mesure peut également être proposé, moyennant un surloyer.

Le loyer annuel s’élève à 42 600 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Une opportunité pour développer votre projet de restauration dans un environnement moderne et bien desservi.