Local commercial à louer – Angoulême – 330 m²

Situé en entrée de ville à Angoulême, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité. Il dispose d’un parking pour la clientèle et se trouve à proximité des lignes de bus et de nombreux commerces.

En rez-de-chaussée, le local développe environ 330 m² et peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail. Il est équipé de la climatisation, du double vitrage et de compteurs individuels d’eau et d’électricité. DPE et ERP à jour.

Loyer annuel : 35 880 € HT hors charges, soit 2 990 € HT par mois. Aucun droit d’entrée.