Local commercial à louer – Angoulême – 423 m²

Situé au cœur du centre-ville d’Angoulême, rue Hergé, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité, au sein d’un secteur propice aux activités commerciales et à la restauration. Sa configuration permet d’envisager notamment l’implantation d’un restaurant.

Le bien développe environ 423 m² répartis sur plusieurs niveaux : 343 m² environ en rez-de-chaussée, 34,4 m² au premier étage, 17 m² au deuxième étage et 29 m² au troisième étage. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés dans les éléments disponibles.

Le loyer annuel est de 101 004 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.