Local commercial à louer – Angoulême – 50 m²

Au cœur du centre-ville d’Angoulême, dans un secteur commercial et piétonnier, ce local commercial ou professionnel bénéficie d’un emplacement recherché et d’une vitrine offrant une belle visibilité depuis la rue. D’une surface d’environ 50 m², il se prête à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des conditions du bail. Les activités de débit de boissons et de restauration ne sont pas autorisées.

Le local comprend un espace dédié à l’activité, un espace de stockage, une cuisine, un hall et des toilettes. Il est également équipé d’une climatisation et dispose d’une vitrine, permettant de valoriser produits et services auprès des passants.

Loyer annuel : 6 900 € HT et hors charges, soit 575 € par mois, avec 25 € de charges d’immeuble mensuelles. Un cautionnement est demandé. Aucun droit d’entrée.