Local commercial à louer – Angoulême – 48 m²

Situé dans une rue passante et dynamique, à deux pas du centre-ville d’Angoulême, ce local commercial ou professionnel bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine linéaire. Il convient à une activité de commerce ou de bureau souhaitant profiter d’une belle exposition.

Le local offre 48 m² lumineux, sans travaux, avec sanitaire et point d’eau. Une cave saine de 68 m² complète le bien, idéale pour le stockage ou les archives. Les consommations sont individuelles et aucune charge n’est indiquée.

Le loyer annuel est de 8 100 € HT et hors charges, soit 675 € par mois. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence à la charge du locataire s’élèvent à 870 €.