Local commercial à louer – Angers – 380 m²

Au cœur du centre-ville d’Angers, dans l’une des rues les plus prisées, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium et d’une belle visibilité. Son cachet Art déco et sa superbe verrière créent un cadre distinctif, idéal pour attirer et fidéliser la clientèle.

Développant 380 m², le local comprend 285 m² de surface de vente et 100 m² de réserve, desservie par un monte-charge pour faciliter l’exploitation. Il convient à une activité de commerce de détail ; les activités de restauration ne sont pas autorisées.

Location des murs au loyer annuel de 77 484 € HT et hors charges. Cession de bail, sans droit d’entrée.