Local commercial à louer – Angers – 85 m²

Situé en hypercentre d’Angers, dans une rue piétonne à proximité immédiate de la place du Ralliement, ce local commercial d’environ 85 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement attractif. Un parking situé à proximité offre la première heure gratuite.

En bon état général, le local est équipé d’une climatisation réversible, d’un rideau de fer et d’une porte coulissante. Tous commerces sont envisageables, à l’exception des activités générant des nuisances.

Le loyer annuel est de 28 800 € HT/HC, soit 2 400 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer, soit 4 800 €. Le bail est rédigé par le conseil du bailleur, à la charge du preneur.