Local commercial à louer – Anduze – 98 m²

Au cœur du centre-ville d’Anduze, à proximité de la place couverte et de son marché, ce local commercial de 98 m² bénéficie d’un emplacement central, propice à l’accueil d’une clientèle de passage comme de proximité.

Initialement aménagé pour une activité de restauration, le local dispose d’une cuisine prévue à cet effet et se prête idéalement à la création ou à la reprise d’un restaurant. Sa configuration permet également d’envisager d’autres activités, telles qu’un commerce, un bureau ou un espace de stockage. Ses murs en pierre voûtés lui confèrent un cachet remarquable et une véritable identité.

Le loyer annuel est de 7 200 € hors charges et hors taxes, soit 600 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 1 200 €. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 650 € TTC, comprenant 500 € TTC de frais de visite, de dossier et de rédaction du bail, dont 150 € TTC pour l’état des lieux.