Local commercial à louer – Anduze – 40 m²

Situé dans une rue commerçante du centre-ville d’Anduze, ce local de 40 m² bénéficie d’une bonne visibilité et d’une configuration traversante avec deux accès : l’un par l’avenue Rollin, l’autre par le parking arrière. En rez-de-chaussée et conforme aux normes d’accessibilité PMR, il convient à divers projets, tels qu’un commerce de bouche, une activité libérale ou un atelier non bruyant.

Le local comprend deux pièces en enfilade, un réduit, un WC, un évier avec mitigeur et un ballon d’eau chaude. Il est également équipé de la fibre. À l’arrière, il donne sur une terrasse commune à la copropriété et sur une cour fermée où une place de stationnement est louée avec le bien, sans accès pour la clientèle.

Disponible à compter du 1er novembre 2026, le local est proposé à 500 € par mois, soit 6 000 € par an hors charges et hors taxes. Une caution d’un mois est demandée. Aucun droit d’entrée n’est prévu.