Local commercial à louer – Ancenis-Saint-Géréon – 137 m²

À Ancenis-Saint-Géréon, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate d’un important pôle commercial réunissant plus d’une centaine d’enseignes, ainsi que des services et restaurants. Situé sur l’axe principal de circulation de la zone, il offre une excellente accessibilité, une forte visibilité et des places de stationnement en façade.

D’une surface totale d’environ 137 m², le bien comprend un espace de vente ou showroom d’environ 115 m², complété par 22 m² comprenant un bureau, un espace de pause et des sanitaires. Il convient à une activité de commerce de détail comme à une activité B2B. Disponibilité à définir, potentiellement rapide.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 17 136 € HT HC, soit 1 428 € HT HC par mois. Charges et taxe foncière en sus. Aucun droit d’entrée.