Local commercial à louer – Ancenis-Saint-Géréon – 100 m²

Situé à Ancenis-Saint-Géréon, sur un rond-point à proximité immédiate du centre Leclerc, ce local commercial d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une excellente visibilité. Des places de stationnement privatives sont disponibles devant et derrière le local, facilitant l’accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Le bien convient à une activité professionnelle ou de services. Il est isolé, chauffé et climatisé, et comprend un bloc sanitaire ainsi qu’un espace de pause. Disponible immédiatement, il est proposé à la location au loyer annuel de 29 400 € HT, hors charges, avec récupération des charges locatives par provisions mensuelles et régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 4 900 € HT.