Local commercial à louer – Ancenis-Saint-Géréon – 90 m²

Situé en angle de rue, au cœur du centre-ville d’Ancenis-Saint-Géréon, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande façade vitrée et d’une belle luminosité. Son emplacement dans un secteur dynamique et commerçant en fait une adresse adaptée au développement de nombreuses activités.

Le rez-de-chaussée d’environ 90 m² comprend un espace de vente d’environ 40 m² et une réserve d’environ 50 m². Un grand sous-sol d’environ 90 m² complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. Le local est en bon état, loué vide et disponible à partir du 1er août.

La location est proposée sous bail tout commerce, pour un loyer annuel de 21 600 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.