Local commercial à louer – Ambarès-Et-Lagrave – 200 m²

À Ambarès-et-Lagrave, cet entrepôt bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de la sortie n°43 de l’A10, de la zone commerciale de Sainte-Eulalie et du Bâti Leclerc. Des arrêts de bus se trouvent également à proximité. Implanté sur une parcelle privative de 630 m², il dispose d’un parking et permet le stockage extérieur.

Le local développe environ 200 m² au sol et convient aux activités d’entreposage et de stockage. Il comprend deux portes sectionnelles de 2 × 2,50 m, deux rampes d’accès, un préau, des locaux sociaux et une dalle béton. La hauteur sous faitage est de 3,43 m.

Disponible à la signature du bail, le bien est proposé dans le cadre d’un bail dérogatoire, pour un loyer annuel de 15 072 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est de 2 000 € et les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 20 % HT.