Local commercial à louer – Alès – 40 m²

Situé en rez-de-chaussée à Alès (30100), dans un quartier vivant bénéficiant d’un passage naturel, ce local profite d’un accès direct depuis la rue et d’une vitrine en façade offrant une bonne visibilité. Ancienne laverie, il convient à une activité de services de proximité, un cabinet libéral ou des bureaux.

Le local développe environ 40 m² et dispose d’une grille électrique pour sécuriser l’accès. Une cave de 14,24 m², accessible depuis l’arrière-boutique, complète le bien et peut servir de réserve, d’espace de stockage ou d’archives. Sa configuration simple et modulable permet d’adapter les lieux à différents projets professionnels.

Loyer annuel hors charges et hors taxes : 9 360 €. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.