Local commercial à louer – Alès – 350 m²

Situé à Alès, sur la rocade nord, dans un rond-point et sur un axe stratégique à fort trafic, ce local bénéficie d’une excellente visibilité auprès des quelque 18 500 véhicules qui passent chaque jour. L’arrêt de bus « J. Perrin » (ligne 020) se trouve à une minute à pied. Le site dispose également d’un terrain goudronné et clôturé de 2 636 m², avec une capacité de stationnement de 60 à 100 véhicules.

Développant 350 m², le local récent, construit en 2008, est réparti entre 250 m² en rez-de-chaussée et 100 m² à l’étage. Tous les niveaux sont accessibles par un monte-charge de 2,5 tonnes, de dimensions adaptées aux véhicules légers. Sa configuration convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, selon le projet et les autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 74 124 € HT/HC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.