Local commercial à louer – Alès – 104 m²

Situé à Alès (30100), au rez-de-chaussée d’une résidence de standing, ce local commercial de 104 m² bénéficie d’un emplacement en angle et d’une bonne visibilité. Des places de stationnement sont disponibles à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle.

Le local est équipé d’un sanitaire et d’une climatisation réversible. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, selon le projet et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 12 972 € hors charges et hors taxes, non soumis à TVA. Les charges de copropriété s’élèvent à 60 € par mois, eau froide comprise, et la taxe foncière à 154 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Local libre au 31 décembre 2025, avec une disponibilité anticipée possible.