Local commercial à louer – Alès – 200 m²

Situé sur la Rocade d’Alès, avenue du Maréchal Juin, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès rapide. Lumineux et facilement aménageable, il développe 200 m² répartis entre 100 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en partie haute, avec parking privatif.

Équipé d’une climatisation réversible et d’une pompe à chaleur sur l’ensemble du local, il convient à de nombreuses activités : commerce, services, bureaux ou activité médicale et paramédicale. La restauration nécessitant une extraction n’est pas adaptée.

Loyer annuel : 33 600 € HT hors charges, soit 2 800 € HT par mois. Dépôt de garantie de deux mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée. Disponibilité rapide.