Local commercial à louer – Alès – 59 m²

À Alès (30100), ce local commercial de plain-pied bénéficie d’une situation proche du centre-ville et d’une bonne visibilité, avec des stationnements devant le bien. Sa grande pièce vitrée et ses deux entrées distinctes offrent un accès pratique et une belle exposition pour accueillir une clientèle.

D’une superficie d’environ 59 m², le local comprend également un bureau, un espace archives et des sanitaires avec lavabo et toilettes. Il est équipé d’une climatisation réversible et d’un cumulus électrique. Libre immédiatement, il peut convenir à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 8 280 € HT, soit 690 € HT par mois, auxquels s’ajoute une taxe foncière de 30 € HT par mois. Aucune charge de copropriété et aucun droit d’entrée ne sont à prévoir. Une sortie du régime de la TVA est possible.