Local commercial à louer – Alès – 227 m²

Situé en plein centre-ville d’Alès, sur un emplacement premium, ce local commercial de 227 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses deux vitrines. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il offre un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable.

L’espace comprend une surface de vente, trois réserves, une salle de repos et des sanitaires. Il est équipé d’un parquet, d’une climatisation réversible et d’un rideau métallique.

Le loyer annuel est de 33 600 € hors charges et hors taxes, non soumis à TVA, payable mensuellement et d’avance. Le bail commercial est conclu pour une durée de 3/6/9 ans, avec un préavis de six mois et une indexation annuelle selon l’ILC à la date de prise d’effet. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer net. Aucun droit d’entrée n’est demandé.