Local commercial à louer – Alès – 104 m²

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing à Alès (30100), ce local commercial de 104 m² bénéficie d’un emplacement en angle sur une grande artère de la ville, offrant une excellente visibilité. Son double accès et la présence de parkings à proximité facilitent l’accueil de la clientèle.

Le local comprend un espace principal, des sanitaires, une cuisine et des dépendances. Il est équipé d’une climatisation réversible et convient à une activité commerciale hors restauration, les métiers de la restauration n’étant pas autorisés.

Loyer annuel : 10 404 € HT et hors charges, soit 867 € par mois. Charges de copropriété : 50 € par mois, eau froide comprise ; taxe foncière : 154 €. Aucun droit d’entrée.