Local commercial à louer – Alès – 93 m²

Situé quai Boissier de Sauvages à Alès, sur un axe passant et à proximité d’un lycée, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement propice à l’accueil de clientèle. Sa configuration peut convenir à diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

D’une superficie de 93 m², il comprend une entrée de type véranda, trois pièces en enfilade — dont une de 42 m² — ainsi qu’un toilette. Le local est équipé d’une climatisation réversible. Une surface complémentaire est disponible dans le local mitoyen, permettant potentiellement de doubler la superficie.

Le loyer annuel est de 7 920 € hors charges et hors taxes, non soumis à TVA, soit 600 € par mois. La taxe foncière est de 60 € par mois et aucune charge de copropriété n’est à prévoir. Aucun droit d’entrée. Honoraires : 720 € HT.