Local commercial à louer – Alès – 200 m²

Idéalement situé à Alès, sur un axe particulièrement passant au cœur d’une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une excellente visibilité, renforcée par un flux constant de circulation. Une adresse stratégique pour développer une activité commerciale et attirer une clientèle de passage.

D’une surface de 200 m² avec réserve, le local est en très bon état et permet une installation rapide, sans travaux à prévoir selon l’activité envisagée. Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales. La taxe foncière s’élève à 3 600 € par an.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT HC, soit 2 000 € par mois. Le droit au bail est proposé à 110 000 €, frais d’agence inclus. Les modalités du bail sont à préciser.