Local commercial à louer – Alençon – 90 m²

À louer à Alençon, au 4 rue de Vicques, dans le quartier de Courteille, ce local commercial de 90 m² bénéficie d’une grande vitrine offrant une bonne visibilité. Actuellement aménagé en salon de coiffure mixte, il convient idéalement à un professionnel souhaitant accueillir sa clientèle dans un espace déjà organisé et fonctionnel.

Le local est proposé avec son équipement, sans fonds de commerce à reprendre : postes de coiffage avec fauteuils et miroirs, bacs à shampoing, matériel professionnel, caisse et terminal de paiement, espace d’attente, comptoir d’accueil, présentoirs, espace technique, rangements et réserve. Il dispose également d’un point d’eau, de la climatisation, d’un lave-linge et d’un sèche-linge. Cette configuration permet une installation rapide, sans investissement important en aménagement.

Le loyer annuel est de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois. La taxe foncière, à la charge du locataire, s’élève à 2 100 € HT par an. Aucun droit d’entrée ni achat de fonds de commerce n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.