Local commercial à louer – Alençon – 47 m²

Situé en centre-ville d’Alençon, ce local commercial d’environ 47 m² bénéficie d’un emplacement central, adapté à une activité souhaitant accueillir sa clientèle au cœur de la ville. La destination commerciale n’étant pas précisée, les activités envisageables sont à confirmer selon le projet et les conditions du bail.

Le local comprend un espace magasin de 46,44 m² et un WC de 1,17 m², ainsi qu’une cave de 26,21 m² offrant un espace de stockage complémentaire. Le loyer annuel est de 8 400 € hors charges et hors taxes, soit 700 € par mois, dont 100 € de provisions sur charges couvrant l’eau, le prorata de taxe foncière et l’entretien de la chaudière. L’électricité et le gaz restent à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les modalités du bail sont à préciser.