Local commercial à louer – Albi – 80 m²

Situé en hypercentre d’Albi, à seulement une minute à pied du Vigan, ce local bénéficie d’un emplacement de choix sur un angle de rue passante. Ses trois vitrines offrent une excellente visibilité et permettent d’accueillir une clientèle variée. Disponible, il convient notamment à un salon d’esthétique, une activité de bureau, un commerce ou un espace de vente ; les métiers de bouche sont exclus.

D’une surface d’environ 80 m², le local comprend un open space principal de 34 m², cinq boxes modulables, une pièce équipée d’une douche et d’un lavabo, un dégagement, un WC ainsi qu’un espace accueillant le cumulus. Il dispose d’une climatisation réversible et nécessite peu de rafraîchissements.

Le loyer annuel est de 14 400 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La consommation d’eau et les ordures ménagères sont à prévoir une fois par an.