Local commercial à louer – Albi – 255 m²

Situé sur un axe passant à l’entrée de Villefranche-d’Albigeois, à proximité d’Albi, ce garage automobile de 255 m² bénéficie d’une excellente visibilité. Seul garage dans les environs, il constitue un emplacement de choix pour développer une activité de réparation et d’entretien automobile, ainsi que la pose de boîtiers éthanol FlexFuel, pour laquelle l’établissement est agréé.

Le local est proposé avec du matériel professionnel comprenant notamment un pont élévateur, un compresseur, un démonte-pneu, une équilibreuse, une presse hydraulique, un vérin de fosse, un vidangeur pneumatique et une servante complète. Un parking de 680 m² permet d’exposer de nombreux véhicules. Une station de lavage peut également compléter l’activité, moyennant un supplément de 32 100 €, et générer un chiffre d’affaires indicatif de 1 200 à 1 500 € par mois.

Le loyer annuel s’élève à 14 400 € hors charges et hors taxes, soit 1 200 € par mois. Le droit d’entrée est nul pour la reprise proposée du droit au bail et du matériel. Bien non soumis au DPE.