Local commercial à louer – Albert – 31 m²

Situé rue de Birmingham à Albert, ce local commercial d’environ 31 m² bénéficie d’une façade entièrement vitrée avec vitrine sur toute sa longueur et porte vitrée, assurant une belle visibilité et une bonne luminosité. Propre, en bon état et disponible immédiatement, il offre un espace de vente d’environ 28 m², adapté à une activité commerciale ou professionnelle recherchant une implantation fonctionnelle à taille humaine.

Le local comprend un sol en lino, de nombreuses prises électriques, un volet de sécurité en façade ainsi qu’un espace sanitaire avec WC et lave-mains. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec compteur individuel. Aucun travaux n’est à prévoir.

Le loyer annuel est de 7 200 € hors charges et hors taxes, soit 600 € par mois, avec 70 € de provisions mensuelles sur charges. Le dépôt de garantie est de 1 200 €. Bail commercial : frais d’établissement de 750 € TTC et état des lieux de 150 € TTC à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.