Local commercial à louer – Albertville – 200 m²

À Albertville, sur une avenue très passante, à proximité des commerces et en amont de la zone de Chiriac, ce bâtiment indépendant de 200 m² bénéficie d’une excellente visibilité et de 13 places de stationnement privatives. Modulable, il convient à une activité commerciale, tertiaire ou artisanale.

Le local comprend 100 m² en rez-de-chaussée avec vitrines, portes automatiques, espace d’accueil, grand open space et sanitaires avec douche. À l’étage, 100 m² supplémentaires offrent une salle de réunion ouverte, deux bureaux fermés et un autre grand open space. L’ensemble est climatisé, doté de double vitrage et présente des prestations de qualité.

Loyer annuel : 96 000 € HT hors charges, soit 4 000 € HT par mois. Charges : 400 € HT par mois pour l’entretien des espaces verts et l’électricité. Taxe foncière : 2 800 € par an. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT d’une année de loyer HT à la signature du bail.