Local commercial à louer – Alata – 182 m²

À Alata, au sein du Pôle d’activité du Gozzi, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au rond-point du Serenu, à l’embranchement d’Afa, le long d’un axe routier très fréquenté. Sa visibilité depuis la route et les nombreuses places de stationnement à disposition de la clientèle en font une adresse adaptée à une activité commerciale ou professionnelle, notamment des bureaux. Les commerces de bouche, boulangeries et snacks ne sont pas autorisés.

D’une surface totale d’environ 182 m², le local est réparti sur deux niveaux : 93 m² au rez-de-chaussée et 88,5 m² à l’étage. Il s’inscrit dans un bâtiment comprenant huit locaux et dispose d’un accès à un parking pour le confort des visiteurs.

Le loyer annuel est de 26 352 € HT et hors charges, soit 2 196 € HT par mois. Un droit d’entrée de 5 000 € est demandé. La taxe foncière est à la charge du preneur ; le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer HT et hors charges. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 14 % du loyer annuel.