Local commercial à louer – Malataverne – 367 m²

À Malataverne, au sein d’un ensemble immobilier récent et bien entretenu, ce local commercial ou artisanal de 367 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Sa proximité immédiate avec la sortie A7 Montélimar Sud et la RN7 facilite l’accès des clients, fournisseurs et véhicules, y compris gros porteurs. Un parking extérieur privatif complète l’ensemble, avec la possibilité de louer un terrain attenant.

En très bon état, le bien comprend un showroom de 186 m², des bureaux climatisés en rez-de-chaussée de 33 m², un entrepôt de 113 m² et 33 m² de bureaux en mezzanine. Il dispose notamment d’une vitrine SP10, d’un volet roulant sur la porte d’entrée vitrée, d’un compteur électrique individuel, d’une porte sectionnelle automatique de 4 × 4 m et d’un portail motorisé commun. Il convient aux activités commerciales ou artisanales avec bureaux, stockage, vente aux professionnels, distribution ou logistique légère.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité annoncée à partir de mars 2026.