Local commercial à louer – Ajaccio – 32 m²

Au cœur du centre-ville d’Ajaccio, rue Emmanuel Arène, ce local bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate de la place du Diamant, de la place Foch, du marché, de la citadelle, du port de plaisance Tino Rossi et de la préfecture. Installé dans une petite maison indépendante, il se distingue par son caractère atypique et sa visibilité au sein d’un secteur animé.

D’une surface de 32 m² répartie sur deux niveaux en duplex avec mezzanine, le local est en très bon état et prêt à être exploité pour une activité commerciale ou professionnelle. Il comprend un WC, de nombreux placards et la climatisation.

La cession du droit au bail est proposée à 15 000 € TTC. Le preneur bénéficiera d’un nouveau bail avec un loyer de 850 € par mois, charges comprises, soit 10 200 € par an hors charges et hors taxes selon les conditions indiquées. Le dépôt de garantie est de 1 700 € et la taxe foncière reste à la charge du preneur.