Local commercial à louer – Ajaccio – 23 m²

Au cœur du centre-ville d’Ajaccio, avenue Pascal Paoli, au pied du Tribunal, ce local commercial de 23 m² bénéficie d’une excellente visibilité piétonne. En excellent état et climatisé, il dispose des arrivées d’eau et d’électricité et offre la possibilité d’exploiter une agréable terrasse. Une adresse adaptée à une activité de restauration rapide, de vente à emporter ou à un concept de petite restauration.

Le local est disponible immédiatement. Le loyer annuel est de 7 680 € hors charges et hors taxes, soit 640 € par mois. Le droit d’entrée est de 5 000 €. La location est consentie dans le cadre d’un bail authentique spécifique à l’activité exercée, établi devant notaire aux frais du preneur. Une garantie équivalente à deux mois de loyer est demandée ; taxe foncière, ordures ménagères et charges locatives sont à la charge du preneur, pour environ 50 € par mois.

Possibilité d’acquérir, en supplément pour 6 000 €, le matériel permettant une exploitation « clés en main » : équipements professionnels, vitrines, comptoirs, caisse, réfrigérateur et lave-verres, ainsi que le mobilier de terrasse comprenant 7 tables, 22 chaises et 5 parasols.