Local commercial à louer – Aixe-Sur-Vienne – 162 m²

Situé en entrée de ville d’Aixe-sur-Vienne, à proximité immédiate de l’Hyper U et du restaurant McDonald’s, ce local commercial neuf de 162 m² profite d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commercial dynamique. Sa belle visibilité depuis les axes environnants et les 20 places de stationnement mises à disposition constituent des atouts pour accueillir clientèle et collaborateurs.

Livrée brut de béton, la cellule offre la possibilité d’un aménagement sur mesure. D’une configuration d’environ 11 × 15 m, elle dispose d’un accès PMR et d’un accès livraison. Elle convient à de nombreuses activités commerciales, de services ou tertiaires.

Loyer annuel : 16 800 € HT et hors charges, payable mensuellement et d’avance. Bail commercial 3/6/9 ans, préavis de 6 mois, dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. TVA applicable et indexation annuelle selon l’ILC, à la date de prise d’effet. Aucun droit d’entrée.