Local commercial à louer – Aix-Noulette – 42 m²

À Aix-Noulette, ce local commercial de 42 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur l’axe Béthune-Arras, fréquenté par environ 15 000 véhicules par jour. Sa situation offre un accès rapide aux autoroutes A21 et A26, ainsi qu’un stationnement pratique grâce au parking situé en face et à un parking supplémentaire à quelques pas.

Anciennement exploité pour la vente de vins, le local convient à un commerce de proximité, une épicerie, une activité d’esthétique ou de toilettage, ainsi qu’à d’autres activités commerciales. Il comprend deux pièces lumineuses, l’une avec WC et lavabo, l’autre avec évier, faux plafond neuf et éclairage LED. Il dispose également de deux accès, de volets roulants, de trois radiateurs, d’un extincteur dans chaque pièce et de la fibre disponible.

Le loyer annuel est de 6 360 € hors charges et hors taxes, soit 530 € par mois, avec 60 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.