Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 214 m²

À Aix-en-Provence, dans un secteur recherché à proximité immédiate des grands axes routiers et de la zone commerciale de La Pioline, ce local commercial de 214 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité et d’un environnement facilement accessible. Plus de 350 places de stationnement sont disponibles à proximité, avec l’installation prochaine d’une borne de recharge électrique sur le parking.

Le local se prête particulièrement à une activité de restaurant ou de brasserie et dispose d’une terrasse de 83 m², idéale pour accueillir une clientèle en extérieur. Le loyer annuel est de 60 000 € HT HC, auquel s’ajoutent une provision sur charges de 428 € HT par mois et un dépôt de garantie de 17 120 €. Un droit d’entrée de 60 000 € est demandé. Bail et conditions détaillés sur demande.