Local commercial à louer – Aix-En-Provence – 285 m²

Situé au cœur d’un retail park récent dans le secteur du Tholonet, à l’est d’Aix-en-Provence, ce local bénéficie d’un environnement dynamique mêlant zones résidentielles, activités tertiaires et pôles commerciaux. Sa proximité avec les grands axes, la bonne lisibilité du site et ses nombreuses places de stationnement facilitent l’accès d’une clientèle du Pays d’Aix et des communes voisines. La façade vitrée assure une belle visibilité et une mise en valeur optimale de l’activité.

D’une surface de 285 m², le local est livré dans son état actuel. Il dispose d’un sol carrelé, d’un faux plafond en dalles, d’une hauteur sous plafond d’environ 4 mètres et d’une climatisation réversible. La façade en aluminium Technal est équipée d’un volet roulant microperforé. Cet espace peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le site.

Le loyer annuel s’élève à 71 592 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.